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[社会] 房价为什么这么高

时间:2011-09-20 作者:郎成平 点击:
  A先生,挖金矿赚了100块,当时他有两个选择。第一个选择,给他所聘请的10个矿工每人1块钱,然后他自己剩下90块揣在自己口袋里。每个矿工1块钱只能维持温饱。第二个选择,给每个工人5块钱,他自己剩下50块。

  第二个方案叫做藏富于民。每个工人只需要花1块钱就可以维持温饱,他吃完之后可以另外拿出1块钱去买个奢侈品,比如买个皮包,买个耐克的运动鞋、运动衣。

  如果10个人都去买的话,A先生发现投资机会来了,他可以建一个大卖场,卖皮包,卖运动鞋……他可以从中赚钱,而且为了卖东西,他要聘请10个女售货员。

  然后10个男性矿工跟10个女售货员结婚,生小孩,所以他们又有了新的需求,A先生又有了卖婴儿用品的投资机会。

  这个矿工还剩下几块钱,可以买栋房子,所以A先生发现还可以做地产开发商,他盖两块钱的房子卖给10个矿工,一人一栋。

  最后,金矿挖完了,一个新的城市却出现了。

  这就是藏富于民的结果。

  第一个方案,每个矿工1块钱,仅够维持温饱,他没有钱去买皮包、运动鞋。所以企业家发现他根本没有投资机会,根本不可能开大卖场,开了也没人去买东西。最后金矿挖完了,10个工人都失业了,那怎么办呢?不能让他们都失业啊,失业之后就会有社会问题。

  A先生没有办法,只好掏出40块建高速公路,这样又可以让这10个人就业。但是建筑工人工资还是1块钱,还是仅够温饱,还是老样子。那高速公路建完之后怎么办?这10个工人又失业了,这个地区到处都是高速公路、铁路,但是上面没有车跑,因为10个工人没有钱,他们都会离开。

  可是对于A先生而言,他先花了10块钱付工资,后来又花了40块建高速公路,但是高速公路上没有车跑,就是产能过剩的高速公路。他也没有机会去开大卖场,不能去生产婴儿用品……他根本就没有投资的机会,这就是我们中国企业家目前所面临的困境。第一个困境,产能过剩;第二个困境,投资环境全面恶化。

  企业家A看到这种局面时,他手头上只剩下50块钱了。所以在这个杳无人迹的地方,A先生只能盖一栋豪华别墅,一个人住在那里。当你花50块钱盖一栋豪华别墅时,你的房价就是50块,这是你作第一个选择的必然结果。如果你当初选择第二个方案,藏富于民的话,你的房价就只有两块钱。

  今天不需要跟各位讲什么大道理,用一个简单的故事就让你理解了为什么中国的房价这么高,因为我们作了第一个选择。
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