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睡后收入

时间:2017-04-22 作者:未详 点击:
  大多数人并不在意的是,收入其实分为两种:主动收入和被动收入。所谓主动收入,就是你必须干点什么才能获得点什么的那种收入,像我们平时上班赚的钱,都叫作“主动收入”,也称为“睡前收入”。而被动收入则相反,就是那种你不必干什么就可以有的收入,也就是“睡后收入”。
  
  下面通过两个例子来说明“睡前收入”和“睡后收入”。
  
  小明是个理工男,他利用自己数理化成绩好的优势,决定周末去做家教。盈利模式是这样的:周末分成上午和下午做,共计4个半天,每半天一对一辅导一个学生,时长2个小时,收费标准为每小时150元。
  
  如果周末4个半天全部排满,小明的周收入是1200元;如果每个月的4周都能够排满,小明的月收入是4800元。通常中学生辅导数理化都是以一个学期即4个月作为周期,那么小明每个周期的收入是19200元。如果小明的口碑好,学生悟性高,一年做满两个学期,那么他一年可以收入38400元。
  
  但这38400元收入的代价是,小明在做家教的时间里不能缺席任何一次,不能休假,不能出门旅行,不能做任何其他的事情。
  
  小强是个设计师,美工水平一流,他在网络上写专业的科普文章,渐渐写出点口碑并有了自己的粉丝群体,然后他开始将自己的专业技术转化成通俗的语言,受邀到网络上进行付费分享。一堂分享课听课费用为9。9元,有1000人报名,扣除一些平台费用,小强90分钟的分享课程可以拿到9000多元的收入。只要后续持续有人听课,小强就会继续拿到授课费用。
  
  小强成功地通过这种“知识转化”的模式得来的收入,就是“睡后收入”。而看了这个例子我们也会发现,“睡后收入”能帮助自己创造出很多的分身,让它们去拼命挣钱,自己却能得到自由。但是“睡前收入”就只能亲力亲为,要不停地消耗自己的生命力去创造财富。
  
  那么有哪些常见的“睡后收入”呢?
  
  1。利息
  
  被动收入最常见的例子是利息。你的本金越多,投资所得的利息越高,收入自然也就越多。
  
  比如,你工作第一年存下来5万元,投资年化收益率8%的理财产品,那么每天就会有10块钱左右的利息,这10块钱就是你每天睡醒后的收入了。但要注意的是,股票和基金的市值上涨不是“睡后收入”,它们会涨也会跌。但是股票和基金的分红却是标准的“睡后收入”,尤其是分红率极高的那些优质股票,它们一年的分红率往往会达到6%,甚至更高。
  
  2。房租
  
  房租也是一种常见的被动收入。如果你有多套房产出租,每个月收到的租金也算是被动收入,但就目前的房地产市场来看,租金的收入是远远比不上房产价值的利息的。比如你一套房子价值100万元,可能一年下来的租金只有2万元,年化收益率仅2%,其实不是很划算。
  
  比如,就在知道自住房屋可以出租后,上海的李先生就在琢磨着要挣点“睡后收入”了。没有启动资金怎么挣呢?他就发布了一个“轻松筹”的广告——欲筹集1。5万元,把自己租赁的别墅二楼的通道和三楼进行装修,改造成以“迪士尼”为主题的民宿短租给游客。
  
  这条广告通过朋友圈转发,影响力不断扩大。众筹活动在短短1天时间内就获得75人的支持,累计筹款达到1。199万元。
  
  很多人开始问,他到底是怎么操作的?
  
  是这样,老李把租房和借钱聪明地融合在一起,向社会承诺,如果众筹成功:
  
  (1)贡献1~99元:可以得到别墅住宿权,消费时双倍使用(相当于打对折)。
  
  (2)贡献100~199元:免费住别墅一晚,送精美礼品一份。
  
  (3)贡献200~300元:免费住别墅一天,免费接站一次(不限时间地点)。
  
  (4)贡献300~400元:免费住别墅大房间一天,免费接站/送站各一次(不限时间地点)。
  
  (5)贡献400~500元:要求您提吧,甩膀子也要尽量满足。从途家网上看到,上海迪士尼周边的别墅租赁价格,一整栋可以达到每天1600~2500元。即使按间算,每间的租金也在250元以上,而李先生提供的别墅单间租金每天只有200元,价格显然有相当的吸引力,难怪能在短短不到一天的时间获得那么多人的支持。
  
  3。知识收益
  
  知识产权这种被动收入,也是很值得鼓励的。比如写书、出音乐专辑,甚至创造发明一些专利,只要有人购买或使用,这种收入就会源源不断。
  
  原新东方的名师、著名天使投资人李笑来就一直笑称他是“睡后收入”的获益者,并且还特地写了一篇“睡后收入”指南:
  
  我个人第一次有真正意义上的被动收入,是因为我写了一本书。这本书写于10年前,迄今究竟出版了多少册,我也记不清了。反正,它到现在每年还给我带来不少的税后收入——但我总是私下开玩笑,说这笔钱是“睡后收入”。
  
  这本书的版税,出版社每年往我的卡里转两次账,每次都会给我发一封邮件。这本书我的版税率是11%,也就是说,一本售价29元的书,每售出一本,我大概能收入3元人民币(它畅销了10年,还在继续卖,销量稳定)。
  
  后来我给自己创造了更多的被动收入,后面还有两本畅销书,即便到现在我个人的日常开支都基本上来自这两本书的稿费。本质上来看,这些“睡后收入”,是我从35岁开始总是“不务正业”的根本原因。关于我的“不务正业”,身边的朋友都习惯了。
  
  瞧,这就是李笑来充满豪气的“睡后收入”。而关于买房子,李笑来写文章说他自己绝不买房,只是租豪宅住。原因很简单,他压根儿不在乎中国的房价上涨,他的底气就是自己赚钱的能力实在太强,增速远远超过房价的上涨速度。
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