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一处新景点的诞生

时间:2019-03-13 作者:未详 点击:
  最近我在北戴河发现了一处地图上没有的新景点。地点当然也在海边,不过原来是一片泥滩涂,乏善可陈。这次去一看,两边各建一个约500米宽的大游泳场,沙滩平阔。沙滩的后面是长廊步道,随时可以散步、坐下休息。游泳场洗浴设施齐全,还有救生圈等游泳用具出租。两边沙滩中间是一条大道、一座标志性的光塔,大道尽头一座长长的栈桥直伸海中,栈桥尽头建有可资休息的宽大凉亭。站在栈桥上,迎着海风,看近处游艇穿梭,远处白帆点点(附近有海上帆船俱乐部),真是心旷神怡。孩子们在沙滩后面的游乐场嬉戏,一部分孩子在玩沙子,用沙子建成各种模型,看起来比下海戏水的兴趣还大。还有一对新人在沙滩边拍婚纱照。
  
  这样的景点怎么来的?开发商建的。沙子都是从外面买来的,可见所费不低。开发商当然不是为了做善事,他是为了卖房子。沙滩背后已经建了一大片面向大海的高楼。但是如果没有好的海滩,很难说这些高楼容易卖得掉,更难卖出合适的价钱。但是开发商建起这片景点,并没有把它封闭起来,只供买房者私享,而是免费向公众开放。这是更聪明的做法。游人多了,商户也来了。我们看到新建的大楼下面,超市、餐厅、服务中心、银行都已经开张营业,这就为购房者营造了合适的人居环境。在另一面沙滩后面开发商已经圈了一大片地,還未开工建设。看来这是一位有长远打算的经营者。
  
  经营之道,假冒伪劣早已为人不齿。单纯地让利,也难以为继。利越让越薄,甚至无利可图,这买卖还能做得下去吗?双赢,甚至多赢,才是长久兴旺之计。曾经在某市看到一位开发商,建起一片住宅区,先用低于成本的价格定向出售给本市的教师,赢得了声誉。有了住户也就吸引了商户,创造了适合的居住环境,以后全部住宅顺利售出。各方面都认为自己得了便宜。
  
  我到日本访问,住在五星级的新大谷饭店。店内打扫得特别整洁。我问饭店经理,清洁员是从哪里招来的,回答说全是附近的居民。原来日本女性习惯于结婚后便在家中相夫教子,孩子大了以后又重新出来打一份工赚点零花钱。为什么招附近的居民?经理说,我们这样的高楼在这个地区盖起来,难免对居民造成某种不便,如噪声、交通拥挤等。如果周围居民不满,对饭店的生存也会不利。现在为他们创造了就业机会,我们就是一家人了。而且就近上班,省了交通费和通勤时间,工人特别珍惜这份工作,自然会做得很尽心。
  
  看来无论什么行业,生存和发展之道都在于能满足社会的某种需要。人家不需要你,或者你满足不了人家的需要,那就存在不下去了。会不会为他人着想,能不能找到双赢多赢的交汇点,考验着每一个企业,也考验着每一个人。
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